Akçınar Hukuk Bürosu, Kırklareli ilinde faaliyet gösteren bir hukuk bürosu olarak taşınmaz alım-satımından tapu uyuşmazlıklarına, kira ilişkilerinden kamulaştırma bedeli tespitine kadar gayrimenkul hukukunun tüm alanlarında avukatlarımız aracılığıyla hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti sunmaktadır.
Hangi Süreçlerde Destek Sağlıyoruz
- Tapu iptal ve tescil davaları: Hatalı, hileli veya usulsüz tapu kayıtlarının düzeltilmesi
- Kira ve tahliye davaları: Kiracının tahliyesi, kira bedelinin tespiti ve kira alacaklarının takibi
- Ecrimisil (haksız işgal tazminatı): Rızası dışında kullanılan taşınmazlar için tazminat talepleri
- Kamulaştırma bedeli tespiti: Kamulaştırılan taşınmazlar için bedel artırım davaları
- Kamulaştırmasız el atma: İdarenin bedelini ödemeden el koyduğu taşınmazlar için tazminat talepleri
- Kat mülkiyeti ve site yönetimi uyuşmazlıkları: Yönetim planı, aidat ve ortak alan anlaşmazlıkları
- Taşınmaz satış sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi
Kırklareli’de Gayrimenkul Uyuşmazlıkları
Tapu iptal ve tescil, ecrimisil ve kira uyuşmazlıklarına ilişkin davalar, konusuna göre Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesi veya Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülür. Taşınmazın niteliği (arsa, tarla, konut, işyeri) ve uyuşmazlığın türüne göre izlenecek hukuki yol farklılık gösterebilir; bu nedenle sürecin başında doğru dava türünün belirlenmesi zaman ve hak kaybını önler.
Sıkça Sorulan Sorular
Kiracım evi tahliye etmiyor, ne yapabilirim?
Kira sözleşmesinin türüne ve tahliye sebebine göre icra yoluyla veya dava yoluyla tahliye talep edilebilir.
Tapumda hata olduğunu fark ettim, süresi var mı?
Tapu iptal ve tescil davalarında genel kural olarak belirli bir hak düşürücü süre aranmaz, ancak somut olaya göre değerlendirme yapılması gerekir.
Kamulaştırma bedelini az buluyorum, itiraz edebilir miyim?
Evet, kamulaştırma bedelinin artırılması için yasal süresi içinde bedel artırım davası açılabilir.
Gayrimenkul hukuku ile ilgili yazılarımızı incelemek için buraya tıklayabilirsiniz.
Bize Ulaşın
Gayrimenkul hukuku kapsamındaki bir süreçle karşı karşıyaysanız, durumunuzu değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
📍 Karakaş Mah. Fevzi Çakmak Geçidi Sk. No:5, Merkez/Kırklareli
📞 Avukat Onur Akçınar – 0543 392 10 59
✉️ iletisim@akcinar.av.tr