Kategori: Kira Hukuku
İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası Nedir?
Kira fiyatlarındaki hızlı değişimler ve barınma ihtiyacının artmasıyla birlikte, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası (gereksinim nedeniyle tahliye) günümüzün en çok araştırılan hukuki konularından biri haline geldi. Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenen bu dava türü, ev sahibinin kendisi veya yakınlarının konut ihtiyacı doğduğunda kiracının tahliyesini talep etme hakkını korur. Bu yazımızda, “İhtiyaç nedeniyle tahliye davası nasıl açılır?”,…
Kira tespit davalarına ilişkin Yargıtay kararı
Söz konusu karar kira tespit davası ve bu davada yapılacak tespitin hangi dönemleri kapsayacağı hakkında bilgiler içeriyor. Karara Yargıtay karar arama sitesi üzerinden ulaşabilirsiniz. Hukuk Genel Kurulu 2012/3-320 E. , 2012/552 K “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : İzmir 11. Sulh Hukuk MahkemesiTARİHİ : 30/12/2011NUMARASI : 2011/1306-2011/1517 Taraflar arasındaki “kira tespiti” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İzmir 11. Sulh Hukuk…
Kira Tespit Davası Nedir? Nasıl Açılır?
Kira ilişkilerinde en çok merak edilen konulardan biri kira tespit davasıdır. Artan kira bedelleri, ekonomik koşullar ve sözleşme sürelerinin uzaması nedeniyle hem kiracılar hem de kiraya verenler, kira bedelinin yeniden belirlenmesi amacıyla bu davaya başvurabilmektedir. Bu yazımızda kira tespit davası nedir, nasıl açılır, kimler açabilir, hangi şartlar gerekir ve süreç nasıl işler gibi en önemli…
Ev Satın Alan Kişi Kiracıyı Nasıl Tahliye Edebilir?
Kira ilişkilerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, kiralanan taşınmazın satılması sonrasında yeni malikin kiracıyı tahliye etmek istemesidir. Türk Borçlar Kanunu’na göre evin satılması kira sözleşmesini kendiliğinden sona erdirmez. Ancak yeni malik, belirli şartlar altında kiracının tahliyesini isteyebilir. Aşağıda, yeni ev sahibinin kiracıyı hangi şartlarda ve ne zaman tahliye edebileceği ayrıntılı şekilde açıklanmıştır. 1. Kural: Kira…
