Etiket: avukat
İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası Nedir?
Kira fiyatlarındaki hızlı değişimler ve barınma ihtiyacının artmasıyla birlikte, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası (gereksinim nedeniyle tahliye) günümüzün en çok araştırılan hukuki konularından biri haline geldi. Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenen bu dava türü, ev sahibinin kendisi veya yakınlarının konut ihtiyacı doğduğunda kiracının tahliyesini talep etme hakkını korur. Bu yazımızda, “İhtiyaç nedeniyle tahliye davası nasıl açılır?”,…
Malpraktis, Komplikasyon ve Ceza Zamanaşımı Konusunda Yargıtay Ceza Genel Kurulu’nun 2020/370 E. Sayılı Kararı
Bu karar malpraktis iddiası ile yapılan ceza yargılamasında olayın malpraktisten kaynaklı mi yoksa komplikasyon kaynaklı mı oluştuğu üzerine olup, kararın devamında dava zamanaşımı hakkında da bilgi verilmektedir. T.C. Yargıtay Ceza Genel Kurulu 2020/370 E., 2024/158 K. “İçtihat Metni” DİRENMEKARARI VERENYARGITAY DAİRESİ : 12. Ceza DairesiMAHKEMESİ :Asliye CezaSAYISI : 405-696 I. HUKUKÎ SÜREÇ Taksirle bir kişinin…
Muhdesatın aidiyetinin tespiti davasına ilişkin Yargıtay kararı
Kararda muhdesatın aidiyetinin tespiti davasında bilirkişiden rapor alınmak suretiyle satış bedelinden ne kadarının muhdesatlara isabet ettiğinin yüzdelik oran kurulmak suretiyle belirlenerek, geri kalan bedelin ise payları oranında paydaşlara dağıtılması ve dağıtım oranlarının hükümde açıkça gösterilmesi gerektiğine ilişkindir. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/6702 E. , 2021/2895 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından,…
tif uzantılı belgeler nasıl açılır?
tif uzantılı belgeler çoğu dava dosyasında bulunmakta olup, kolluk evrakları(polis, jandarma) ya da bazı bilirkişi raporlarının taranarak UYAP sistemine yüklendiği formattır. Genellikle yanlış açıldığında tek sayfa olarak gözükür. tif uzantılı belgelerin nasıl açılacağı konusunda birden çok yöntem bulunmakla birlikte en sık kullanılan işletim sistemi (Windows) için ve herhangi bir harici program yüklemeden nasıl açılacağı bu…
Hukuka Aykırı Delil Hakkında Yargıtay Kararı
Aşağıdaki kararda hukuka aykırı delillerin hükme esas alınamayacağına ilişkin olarak teknik araçlarla izlemeye ilişkin bir karar bulunmadığı ancak teknik araçlarla izleme ve kayıt yapıldığı, bu delillerin hukuka aykırı delil olmasından kaynaklı olarak hükme esas alınamayacağı konusunda detaylar içermektedir. Yargıtay 10. Ceza Dairesi 2023/5549 E. , 2024/26250 K. “İçtihat Metni” İNCELENEN KARARINMAHKEMESİ :Ağır Ceza MahkemesiSAYISI :…
HAGB Nedir? Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması Ne Demektir?
HAGB nedir? sorusu, ceza yargılamasıyla karşılaşan birçok kişi tarafından sıklıkla araştırılmaktadır. HAGB, yani Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması, mahkemenin sanık hakkında verdiği mahkûmiyet kararını belirli şartlarla açıklamaması ve sanığa bir denetim süresi tanımasıdır. Bu kurumun amacı, sanığa ikinci bir şans verilmesi ve yeniden suç işlememesinin teşvik edilmesidir. Bu yazıda, HAGB ne demek, hangi şartlarda uygulanır ve…
Kira tespit davalarına ilişkin Yargıtay kararı
Söz konusu karar kira tespit davası ve bu davada yapılacak tespitin hangi dönemleri kapsayacağı hakkında bilgiler içeriyor. Karara Yargıtay karar arama sitesi üzerinden ulaşabilirsiniz. Hukuk Genel Kurulu 2012/3-320 E. , 2012/552 K “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : İzmir 11. Sulh Hukuk MahkemesiTARİHİ : 30/12/2011NUMARASI : 2011/1306-2011/1517 Taraflar arasındaki “kira tespiti” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İzmir 11. Sulh Hukuk…
Kira Tespit Davası Nedir? Nasıl Açılır?
Kira ilişkilerinde en çok merak edilen konulardan biri kira tespit davasıdır. Artan kira bedelleri, ekonomik koşullar ve sözleşme sürelerinin uzaması nedeniyle hem kiracılar hem de kiraya verenler, kira bedelinin yeniden belirlenmesi amacıyla bu davaya başvurabilmektedir. Bu yazımızda kira tespit davası nedir, nasıl açılır, kimler açabilir, hangi şartlar gerekir ve süreç nasıl işler gibi en önemli…
Ev Satın Alan Kişi Kiracıyı Nasıl Tahliye Edebilir?
Kira ilişkilerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, kiralanan taşınmazın satılması sonrasında yeni malikin kiracıyı tahliye etmek istemesidir. Türk Borçlar Kanunu’na göre evin satılması kira sözleşmesini kendiliğinden sona erdirmez. Ancak yeni malik, belirli şartlar altında kiracının tahliyesini isteyebilir. Aşağıda, yeni ev sahibinin kiracıyı hangi şartlarda ve ne zaman tahliye edebileceği ayrıntılı şekilde açıklanmıştır. 1. Kural: Kira…
İtirazın İptali Davası Nedir?
İtirazın iptali davası, borçlu tarafından icra takibine yapılan itirazın haksız olduğu durumlarda, alacaklının genel mahkemelerde açtığı ve itirazı hükümsüz kılmayı amaçlayan bir hukuk davasıdır. İcra takibi alacaklı tarafından herhangi bir belgeye dayanarak ya da belgesiz şekilde başlatılabilir. Ancak borçlunun elinde de haksız olarak başlatıldığını düşündüğü bir icra takibine karşı ödeme emrinin borçluya tebliğ edilmesinden sonra…
