Etiket: tekirdağ
Kira tespit davalarına ilişkin Yargıtay kararı
Söz konusu karar kira tespit davası ve bu davada yapılacak tespitin hangi dönemleri kapsayacağı hakkında bilgiler içeriyor. Karara Yargıtay karar arama sitesi üzerinden ulaşabilirsiniz. Hukuk Genel Kurulu 2012/3-320 E. , 2012/552 K “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : İzmir 11. Sulh Hukuk MahkemesiTARİHİ : 30/12/2011NUMARASI : 2011/1306-2011/1517 Taraflar arasındaki “kira tespiti” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İzmir 11. Sulh Hukuk…
Kira Tespit Davası Nedir? Nasıl Açılır?
Kira ilişkilerinde en çok merak edilen konulardan biri kira tespit davasıdır. Artan kira bedelleri, ekonomik koşullar ve sözleşme sürelerinin uzaması nedeniyle hem kiracılar hem de kiraya verenler, kira bedelinin yeniden belirlenmesi amacıyla bu davaya başvurabilmektedir. Bu yazımızda kira tespit davası nedir, nasıl açılır, kimler açabilir, hangi şartlar gerekir ve süreç nasıl işler gibi en önemli…
Ev Satın Alan Kişi Kiracıyı Nasıl Tahliye Edebilir?
Kira ilişkilerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, kiralanan taşınmazın satılması sonrasında yeni malikin kiracıyı tahliye etmek istemesidir. Türk Borçlar Kanunu’na göre evin satılması kira sözleşmesini kendiliğinden sona erdirmez. Ancak yeni malik, belirli şartlar altında kiracının tahliyesini isteyebilir. Aşağıda, yeni ev sahibinin kiracıyı hangi şartlarda ve ne zaman tahliye edebileceği ayrıntılı şekilde açıklanmıştır. 1. Kural: Kira…
İtirazın İptali Davası Nedir?
İtirazın iptali davası, borçlu tarafından icra takibine yapılan itirazın haksız olduğu durumlarda, alacaklının genel mahkemelerde açtığı ve itirazı hükümsüz kılmayı amaçlayan bir hukuk davasıdır. İcra takibi alacaklı tarafından herhangi bir belgeye dayanarak ya da belgesiz şekilde başlatılabilir. Ancak borçlunun elinde de haksız olarak başlatıldığını düşündüğü bir icra takibine karşı ödeme emrinin borçluya tebliğ edilmesinden sonra…
İcra Takibi Nasıl Başlatılır?
İcra takibi, alacaklının borcunu yasal yollarla tahsil etmek için başvurulan yöntemlerden biridir. Söz konusu sürece ilişkin düzenlemeler İcra İflas Kanunu (İİK) da bulunur. İcra Takibi Nedir? İcra takibi, borcun devlet gücüyle tahsil edilmesini sağlayan ve İcra Müdürlükleri tarafından yürütülen hukuki bir süreçtir. Alacaklı, borçlunun borcunu kendi isteğiyle ödememesi halinde icra takibi başlatarak ödeme emri gönderilmesini…
Ortaklığın Giderilmesi Davasında Bilirkişi Raporunun Önemi
Ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu), birden fazla kişinin paydaş olduğu taşınır veya taşınmaz malların birlikte kullanılamaması ya da paylaşımın mümkün olmaması durumunda başvurulan hukuki bir yoldur. Bu davalarda mahkeme, ortaklığın hangi yöntemle sonlandırılacağına karar verirken teknik konularda bilirkişilerin görüşüne başvurur. Bilirkişi raporunun önemi de burada ortaya çıkar, ortaklığın giderilmesi dosyasında çoğu zaman kararın temel dayanağını…
Anonim Şirketlerde Avukat Zorunluluğu Nedir?
Anonim şirketlerde avukat bulundurma zorunluluğu, özellikle belirli sermaye tutarını aşan şirketleri yakından ilgilendiren bir konudur. Türk Ticaret Kanunu ve Avukatlık Kanunu kapsamında düzenlenen bu zorunluluk, şirketlerin hukuki süreçlerini profesyonel şekilde yürütmeleri ve olası uyuşmazlıklarda riskleri en aza indirmeleri amacı taşır.Bu yazıda, anonim şirketlerde avukat zorunluluğu, kapsamı, hukuki dayanağı, cezaları ve güncel uygulamaları tüm yönleriyle ele…
Ortaklığın giderilmesi davasında vasiye tebligat
Aşağıdaki Yargıtay kararında ortaklığın giderilmesi davasında gerekmesi halinde vasiye tebligat yapmanın zorunlu olduğu ve bunun bozma sebebi olduğu görülmektedir. Benzer uygulamalar vasiye tebligat yapıldığı gibi kayyıma da tebligat gerektirir. (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/4096 E. , 2012/6334 K. MAHKEMESİ :Sulh Hukuk MahkemesiDAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı…
İfadeye çağrılma nedir?
İfadeye Çağrılma Nedir? Hukuki Süreçte Bilmeniz Gerekenler Kolluk kuvvetleri veya Cumhuriyet Savcılığı tarafından size ulaşan bir “ifadeye çağrı” tebligatı, pek çok kişi için endişe verici olabilir. Ancak bu durum, suçlu olduğunuz anlamına gelmez; sadece bir adli soruşturmanın parçası olarak bilgi veya beyanınızın alınması gerektiği anlamına gelir. Bu yazımızda, ifadeye çağrılma kavramını, hukuki dayanaklarını ve bu…
Boşanma davası nerede açılır?
Boşanma süreci, hem duygusal hem de hukuki açıdan dikkat gerektiren bir dönemdir. Bu süreçte en çok merak edilen konulardan biri de boşanma davasında nerede açılacağı, hangi mahkemenin yetkili ve görevli olduğudur. Yanlış mahkemede dava açmak, sürecin uzamasına veya davanın reddine yol açabilir. Bu nedenle doğru mahkemeyi belirlemek büyük önem taşır. Boşanma Davasında Görevli Mahkeme Hangisidir?…
