Ev Satın Alan Kişi Kiracıyı Nasıl Tahliye Edebilir?
Kira ilişkilerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, kiralanan taşınmazın satılması sonrasında yeni malikin kiracıyı tahliye etmek istemesidir. Türk Borçlar Kanunu’na göre evin satılması kira sözleşmesini kendiliğinden sona erdirmez. Ancak yeni malik, belirli şartlar altında kiracının tahliyesini isteyebilir. Aşağıda, yeni ev…
İtirazın İptali Davası Nedir?
İtirazın iptali davası, borçlu tarafından icra takibine yapılan itirazın haksız olduğu durumlarda, alacaklının genel mahkemelerde açtığı ve itirazı hükümsüz kılmayı amaçlayan bir hukuk davasıdır. İcra takibi alacaklı tarafından herhangi bir belgeye dayanarak ya da belgesiz şekilde başlatılabilir. Ancak borçlunun elinde…
İcra Takibi Nasıl Başlatılır?
İcra takibi, alacaklının borcunu yasal yollarla tahsil etmek için başvurulan yöntemlerden biridir. Söz konusu sürece ilişkin düzenlemeler İcra İflas Kanunu (İİK) da bulunur. İcra Takibi Nedir? İcra takibi, borcun devlet gücüyle tahsil edilmesini sağlayan ve İcra Müdürlükleri tarafından yürütülen hukuki…
Ortaklığın Giderilmesi Davasında Bilirkişi Raporunun Önemi
Ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu), birden fazla kişinin paydaş olduğu taşınır veya taşınmaz malların birlikte kullanılamaması ya da paylaşımın mümkün olmaması durumunda başvurulan hukuki bir yoldur. Bu davalarda mahkeme, ortaklığın hangi yöntemle sonlandırılacağına karar verirken teknik konularda bilirkişilerin görüşüne başvurur.…
Anonim Şirketlerde Avukat Zorunluluğu Nedir?
Anonim şirketlerde avukat bulundurma zorunluluğu, özellikle belirli sermaye tutarını aşan şirketleri yakından ilgilendiren bir konudur. Türk Ticaret Kanunu ve Avukatlık Kanunu kapsamında düzenlenen bu zorunluluk, şirketlerin hukuki süreçlerini profesyonel şekilde yürütmeleri ve olası uyuşmazlıklarda riskleri en aza indirmeleri amacı taşır.Bu…
Ortaklığın giderilmesi davasında vasiye tebligat
Aşağıdaki Yargıtay kararında ortaklığın giderilmesi davasında gerekmesi halinde vasiye tebligat yapmanın zorunlu olduğu ve bunun bozma sebebi olduğu görülmektedir. Benzer uygulamalar vasiye tebligat yapıldığı gibi kayyıma da tebligat gerektirir. (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/4096 E. , 2012/6334 K. MAHKEMESİ :Sulh…
İfadeye çağrılma nedir?
İfadeye Çağrılma Nedir? Hukuki Süreçte Bilmeniz Gerekenler Kolluk kuvvetleri veya Cumhuriyet Savcılığı tarafından size ulaşan bir “ifadeye çağrı” tebligatı, pek çok kişi için endişe verici olabilir. Ancak bu durum, suçlu olduğunuz anlamına gelmez; sadece bir adli soruşturmanın parçası olarak bilgi…
Ceza hukukunda basit yargılama usulü nedir?
Ceza Hukukunda Basit Yargılama Usulü Nedir? Şartları ve İtiraz Süreci Ceza Hukuku, yargılama sürelerinin uzunluğu ve mahkemelerin iş yükü nedeniyle sürekli reformlara uğrayan dinamik bir alandır. Bu reformların en önemlilerinden biri, CMK m. 251 ile hukuk sistemimize giren Basit Yargılama…
Boşanma davası nerede açılır?
Boşanma süreci, hem duygusal hem de hukuki açıdan dikkat gerektiren bir dönemdir. Bu süreçte en çok merak edilen konulardan biri de boşanma davasında nerede açılacağı, hangi mahkemenin yetkili ve görevli olduğudur. Yanlış mahkemede dava açmak, sürecin uzamasına veya davanın reddine…
Zina (Aldatma) Halinde Mal Paylaşımı Değişir mi?
Boşanma sürecinde en çok merak edilen konulardan biri, eşlerden birinin zina (aldatma) yapması durumunda mal paylaşımının nasıl etkileneceğidir. Türk Medeni Kanunu’na göre boşanma davalarında mal rejimi, tarafların evlilik sırasında sahip oldukları mal varlığının nasıl bölüşüleceğini belirler. Peki, aldatma durumunda bu…
